Appartement à louer - 6900 Lugano, Via Luigi Lavizzari 15

Dans la Résidence Lavizzari, récemment construite, au via Lavizzari 15 à Lugano, nous louons un appartement de 2,5 pièces meublé avec des meubles de haute qualité et des accessoires au design moderne et fonctionnel.

Disponible à partir du 01.08.2025

L'appartement, d'une superficie de 64,25 m², est situé au quatrième étage avec ascenseur et se développe comme suit : entrée avec boiserie, espace de vie avec un grand salon avec cuisine sur mesure, qui en plus des appareils traditionnels comprend une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un lave-vaisselle et un four combiné/micro-ondes ; depuis le salon, on accède à une loggia couverte généreuse avec balcon, idéale comme espace de détente ou même comme bureau ; dans la zone nuit, en plus de la salle de bain invités avec colonne lave-linge/sèche-linge, nous trouvons la chambre à coucher avec lit à tiroirs et un magnifique dressing sur mesure, et la salle de bain attenante avec douche et bidet complètent l'appartement.

L'appartement, comme tous ceux présents dans la résidence, est inspiré d'un concept de qualité de vie moderne, avec des plus tels que la climatisation, le refroidissement par le sol en option, des moustiquaires et des stores électriques, et la DOMOTIQUE : par exemple, commande à distance de la température, ouverture des portes et livraison de colis, également par le biais d'un casier de condominium. Sans oublier la colonne lave-linge/sèche-linge et Internet personnel inclus.

Le système de chauffage fonctionne par des serpentins au sol grâce à une pompe à chaleur géothermique eau-eau provenant de la nappe phréatique du lac : cela garantira des économies sur les charges de copropriété, dont l'acompte est de 200 CHF/mois.

La commodité de vivre au cœur de la ville, en toute tranquillité, s'accorde parfaitement avec la très haute qualité de vie au contact de la nature, grâce aux seuls 200 mètres qui nous séparent du Parc Ciani et du lac.

L'Institut Elvetico, qui se trouve à proximité, permet des niveaux exclusifs d'éducation à divers degrés. Les services à portée de main comprennent l'Hôpital Italien et le Lido de Lugano, avec la possibilité de pratiquer divers sports.

La CAVE privée est incluse dans le prix.

Des places de parking en garage sont disponibles à 350 CHF/mois.

Pour plus d'informations

www.residenzalavizzari.ch

Référence APP. 13