Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano, Via Luigi Lavizzari 15

In der Residenz Lavizzari, die neu erbaut wurde, in der Via Lavizzari 15 in Lugano, vermieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertigen Möbeln und modernen, funktionalen Accessoires ausgestattet ist.

Verfügbar ab 01.08.2025

Die Wohnung mit 64,25 m² befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Holzverkleidung, Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und maßgeschneiderter Küche, die neben den traditionellen Geräten auch ein Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-/Mikrowellenofen umfasst; vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großzügigen überdachten Loggia mit Balkon, ideal als Entspannungsbereich oder auch als Arbeitsbereich; im Schlafbereich finden wir neben dem Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner das Schlafzimmer mit einem Stauraumbett und einem wunderschönen maßgeschneiderten Ankleidezimmer, und das en-suite Badezimmer mit Dusche und Bidet vervollständigt die Wohnung.

Die Wohnung, wie alle in der Residenz, ist inspiriert von einem Konzept moderner Lebensqualität, mit Extras wie Klimaanlage, optionaler Fußbodenheizung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden sowie SMART HOME: zum Beispiel Fernsteuerung der Temperatur, Türöffnung und Paketlieferung, auch über einen Gemeinschaftsbriefkasten. Nicht zu vergessen die Waschmaschine/Trockner und das persönliche Internet sind ebenfalls enthalten.

Das Heizsystem funktioniert über Fußbodenheizungen mit einer Wasser-Wasser-Geothermie-Wärmepumpe aus dem Seewasser: Dies wird Einsparungen bei den Nebenkosten gewährleisten, deren Vorschuss 200 CHF/Monat beträgt.

Der Komfort, im Herzen der Stadt zu wohnen, in völliger Ruhe, passt perfekt zur sehr hohen Lebensqualität in der Natur, dank der nur 200 Meter, die uns vom Parco Ciani und dem See trennen.

Das Elvetico-Institut, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet exklusive Bildungsangebote auf verschiedenen Ebenen. Zu den Dienstleistungen in der Nähe gehören das Italienische Krankenhaus und der Lido von Lugano, mit der Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben.

Der private KELLER ist im Preis enthalten.

Parkplätze in der Garage sind für 350 CHF/Monat verfügbar.

Für weitere Informationen

www.residenzalavizzari.ch

Referenz APP. 13