Duplex à louer - 6929 Gravesano, Via Strada Regina 14

Disponible immédiatement, appartement duplex lumineux de construction neuve avec 4,5 pièces sur 170 m² sur deux niveaux, comprenant un grand jardin de 200 m² et un accès pratique depuis le garage, accessible par ascenseur pour voitures.

L'appartement est divisé comme suit :

• Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec accès direct au jardin privé, salle de bain pour les invités, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central
• Premier étage : chambre spacieuse avec salle de bain privée, deux autres chambres, salle de bain avec douche

Ce magnifique duplex est situé dans un complexe de villas du début du XXe siècle, entièrement rénové, qui a conservé les caractéristiques architecturales de l'enveloppe extérieure et dispose de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage par serpentins et de la certification CECE (Certificat énergétique cantonal pour bâtiments).

Local de stockage privé et buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge.

Loyer mensuel CHF 2'850.- + CHF 380.- d'avance pour les charges (régularisation en fin d'année). Différentes places de parking dans le garage sont disponibles pour CHF 150.- par mois.

Gravesano est une commune située à proximité immédiate de la ville de Lugano.
Les avantages de l'emplacement sont la proximité des principaux services tels que toutes les écoles, la poste, les banques, les commerces, les services médicaux ainsi qu'un multiplicateur de 70 %, tandis que la commune se trouve dans un quartier calme et résidentiel.

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