Duplex zu vermieten - 6929 Gravesano, Via Strada Regina 14

DUPLEX mit 4.5 Zimmern - Villa aus dem 19. Jahrhundert

Verfügbar ab sofort, helles Duplex-Appartement in neuer Bauweise mit 4.5 Zimmern auf 170m² auf zwei Ebenen, einschließlich großem Garten von 200m² und bequemem Zugang von der Autogarage, die über einen Autoaufzug erreichbar ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, Gästebad, Esszimmer und offene Küche mit Insel
• Erstes Obergeschoss: geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine

Das schöne Duplex befindet sich in einer Villen-Anlage aus dem beginnenden 20. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde und die architektonischen Merkmale der Außenhülle beibehalten hat und verfügt über Klimaanlage in jedem Zimmer, Heizung mit Heizschlangen und CECE-Zertifizierung (Kantonales Energiezertifikat für Gebäude).

Privater Abstellraum und gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern.

Monatliche Miete Fr. 2'850.- + Fr. 380.- als Vorauszahlung für Nebenkosten (mit Abrechnung am Ende des Jahres). Verschiedene Parkplätze in der Autogarage stehen für Fr. 150.- pro Monat zur Verfügung.

Gravesano ist eine Gemeinde in unmittelbarer Nähe der Stadt Lugano.
Die Vorteile der Lage sind die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie alle Schulen, Post, Banken, Geschäften, medizinischen Dienstleistungen sowie ein Multiplikator von 70%, während sich die Gemeinde in einem ruhigen und Wohngebiet befindet.

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