Appartement à louer - 1247 Anières

Située sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie calme et privilégié au cœur du vignoble et des terres agricoles.

Situé au 1er étage, ce bel appartement d'environ 152 m2 habitables, composé de 6 pièces dont 4 chambres, bénéficie de belles pièces et de volumes agréables. Grâce à une belle hauteur sous plafond, des portes entièrement réglables en hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes et des aménagements intérieurs de haute qualité, cet appartement convient également aux familles exigeantes. De plus, il bénéficie d'un balcon de 11 m2 offrant une vue imprenable sur le paysage et le lac.

Une attention particulière a été portée aux prestations et aux matériaux utilisés, tels que le parquet massif, les carreaux en pierre naturelle et mosaïque, les cuisines équipées et aménagées, les appareils électroménagers haut de gamme, les installations sanitaires de qualité, les fenêtres métalliques triple vitrage, les stores électriques en aluminium, les douches italiennes et les spots encastrés.

L'appartement est distribué comme suit :

- Entrée spacieuse avec rangements
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec îlot central
- Chambre parentale avec salle de bain/douche et dressing
- 3 chambres
- Salle de bain/douche avec WC
- WC visiteurs

Deux places de parking intérieures, un local à vélos/poussettes, une cave, une buanderie commune, un bunker de secours ainsi que divers locaux techniques complètent ce bien. Le bâtiment dispose d'un système de sécurité avec codes, visiophone et clés sécurisées.

Afin de respecter l'environnement et son impact à long terme, le concept écologique et énergétique du projet répond à la norme HPE (Haute Performance Energétique).

À seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève et à quelques minutes des rives du lac Léman, il bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités.