Wohnung zu vermieten - 1247 Anières

Située sur les hauteurs d'Anières, diese contemporary Residenz von hohem Standard bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld mitten im Herzen des Weinanbaugebiets und der landwirtschaftlichen Flächen.

Im 1. Stock gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung von etwa 152 m2 Wohnfläche, die aus 6 Räumen besteht, darunter 4 Schlafzimmern, und profitiert von schönen Räumen und angenehmen Volumen. Dank einer schönen Deckenhöhe, vollständig höhenverstellbaren Türen, großer Schiebeverglasung und hochwertiger Innenausstattung, eignet sich diese Wohnung auch für anspruchsvolle Familien. Darüber hinaus profitiert sie von einem 11 m2 großen Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft und den See.

Besonderes Augenmerk wurde auf die verwendeten Leistungen und Materialien gelegt, wie z.B. Massivholzparkett, Naturstein- und Mosaikfliesen, ausgestattete und eingerichtete Küchen, hochwertige Elektrogeräte, qualitativ hochwertige Sanitärinstallationen, Metallfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Aluminium-Jalousien, italienische Duschen und eingebaute Spotlights.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Stauraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene, ausgestattete und eingerichtete Küche mit zentralem Insel
- Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche und begehbarem Kleiderschrank
- 3 Schlafzimmer
- Bad/Dusche mit WC
- Gäste-WC

Zwei Innenparkplätze, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Notfallbunker sowie diverse Technikräume vervollständigen dieses Objekt. Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitssystem mit Codes, Video-Intercom und sicheren Schlüsseln.

Um die Umwelt und ihren langfristigen Einfluss zu respektieren, entspricht das ökologische und energetische Konzept des Projekts dem HPE-Standard (Hohe Energieeffizienz).

Nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum Genf entfernt und nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees, genießt es eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.