Appartement à louer - 1207 Genève

Appartement d'exception avec vue imprenable - 6.5 pièces au coeur de Genève

Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages, cet appartement de 6.5 pièces offre un cadre de vie rare et recherché. Sa configuration idéale et son emplacement privilégié en font un bien d'exception sur le marché.

L'atout majeur ? Une vaste terrasse qui s'étend sur toute la longueur du logement, offrant une vue spectaculaire sur le Jet d'eau, le Square de Montchoisy et le Parc de la Grange, situé à proximité immédiate. Un véritable havre de paix en pleine ville, où l'on profite d'un panorama à couper le souffle.

Caractéristiques principales :

6.5 pièces lumineuses
6ème étage avec ascenseur
Terrasse filante sur toute la longueur de l'appartement
Vue dégagée sur des sites emblématiques de Genève
Proximité immédiate des espaces verts et des commodités

Conditions de location :
Type de bail : Indexé
Durée : 5 ans
Loyer mensuel : CHF 4'500.- pendant les 4 premières années
CHF 5'000.- dès la 5ème année
Acomptes de charges : CHF 250.-
Parking intérieur : CHF 350.-

Travaux de rénovation en cours dans l'immeuble :
Toiture entièrement rénovée et installation de panneaux solaires (travaux en phase d'achèvement)
Remplacement des vitrages de la cage d'escaliers prévu en 2026, pour un confort thermique et acoustique renforcé

Ce bien combine emplacement de premier ordre, vue panoramique, et potentiel de valorisation grâce aux rénovations en cours. Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

Frais d'agence en sus.