Wohnung zu vermieten - 1207 Genève

Außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubendem Blick - 6,5 Zimmer im Herzen von Genf

Diese 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines prestigeträchtigen 7-stöckigen Gebäudes und bietet eine seltene und begehrte Wohnumgebung. Ihre ideale Konfiguration und die privilegierte Lage machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem Markt.

Das Hauptmerkmal? Eine große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen spektakulären Blick auf den Jet d'eau, den Square de Montchoisy und den Parc de la Grange bietet, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Ein wahrer Ruhepol in der Stadt, wo man einen atemberaubenden Panoramablick genießen kann.

Hauptmerkmale:

Helle 6,5 Zimmer
6. Stock mit Aufzug
Durchgehende Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung
Unverbaubarer Blick auf ikonische Orte in Genf
Unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Annehmlichkeiten

Mietbedingungen:
Art des Mietvertrags: Indexiert
Dauer: 5 Jahre
Monatsmiete: CHF 4.500.- für die ersten 4 Jahre
CHF 5.000.- ab dem 5. Jahr
Vorauszahlungen für Nebenkosten: CHF 250.-
Innenparkplatz: CHF 350.-

Renovierungsarbeiten im Gebäude:
Dach vollständig renoviert und Installation von Solarpanelen (Arbeiten in der Abschlussphase)
Erneuerung der Verglasung des Treppenhauses für 2026 geplant, um den thermischen und akustischen Komfort zu verbessern.

Diese Immobilie kombiniert erstklassige Lage, Panoramablick und Wertsteigerungspotenzial durch die laufenden Renovierungen. Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf zuzugreifen.

Maklergebühren extra.