Appartement à louer - 8006 Zürich, Rotbuchstrasse 12

Nous recherchons un sous-locataire pour notre appartement situé à côté de la Schaffhauserplatz, 8006 Zürich.
Informations clés :

• Pièces : 3,5, deux chambres, deux salles de bain.
• Superficie : 111 m² avec un balcon de 8 m².
• Étage : 2e étage (sur 3), avec ascenseur
• Disponible à partir du : 1er mai (dans un peu plus d’un mois)
• Prix : 4 510 CHF/mois charges comprises
• Un parking pourrait être disponible à la location pour 230 CHF/mois. Toutes les places de parking sont prééquipées de chargeurs pour véhicules électriques. Nous n’avons actuellement pas de place de parking louée, mais il y a toujours des places libres au sous-sol du garage, je suppose donc que le propriétaire les met à disposition à la location.
• Animaux acceptés : Nous avons deux chats.
• Non-fumeur.
• Neuf : Construction terminée en juillet 2023, nous étions les premiers locataires.
• L’appartement est très ensoleillé grâce aux grandes fenêtres presque du sol au plafond. Toutes les pièces sont équipées de stores électriques.
• Certifié Minergie avec ventilation de toute la maison, chauffage et climatisation par le sol réglables individuellement dans toutes les pièces.
• Internet fibre 10 Gbps avec câble Ethernet CAT6e dans toute la maison.
• Accessible en fauteuil roulant et pour robot-aspirateur : sol en carrelage de plain-pied dans toute la maison, sans aucun seuil.

Caractéristiques :

• Salles de bain : 2, une avec baignoire et une avec douche à effet pluie.
• Lave-linge/sèche-linge : En unité, nouveaux appareils V-ZUG, sèche-linge et lave-linge à pompe à chaleur très efficaces. Les deux se trouvent dans la 2e salle de bain avec la baignoire-douche.
• Cuisine : Four à pâtisserie V-ZUG avec fonction gril, plus four à vapeur V-ZUG (soit deux fours). Table de cuisson à induction 4 feux V-ZUG avec hotte aspirante descendante (silencieuse et efficace). Lave-vaisselle V-ZUG.
• Niveau sonore : Construction neuve et construite avec du béton épais, nous n’avons jamais entendu nos voisins du dessus, du dessous ou d’à côté.
• Emplacement :
• À une minute à pied de la Schaffhauserplatz.
• Zurich HB : 7 minutes à vélo, 9 minutes en tramway. Les tramways 7, 11, 14 et 15 se rejoignent tous à la Schaffhauserplatz, il y a donc un tramway disponible toutes les 2 minutes en moyenne.
• Épiceries : Migros de taille moyenne, un Coop Pronto (ouvert jusqu’à 23 h du lundi au samedi), trois boulangeries (Bakery Bakery - végétalien, Walter Buchmann, Backerei Hug, toutes ouvertes le dimanche), bureau de poste, restaurants, friterie, tous à Schaffhauserplatz.
• Oberer Letten / Unterer Letten (excellents endroits pour nager sur la Limmat) à seulement 12 minutes à pied.
• Accès facile à l’aéroport de Zurich/Flughafen.

Avant de demander à visiter l’appartement, veuillez vous assurer que vous avez votre certificat de recouvrement de créances (Betreibungsauszug) et vos 3 derniers bulletins de salaire disponibles à la demande du propriétaire.