Appartamento da affittare - 8006 Zürich, Rotbuchstrasse 12

Stiamo cercando un subaffittuario per il nostro appartamento vicino a Schaffhauserplatz, 8006 Zurigo.
Informazioni principali:

• Camere: 3,5, due camere da letto, due bagni.
• Superficie: 111 m² con balcone di 8 m².
• Piano: 2° piano (su 3), con ascensore
• Disponibile da: 1° maggio (poco più di un mese)
• Prezzo: 4.510 CHF/mese spese incluse
• Parcheggio potrebbe essere disponibile in affitto a 230 CHF/mese. Tutti i parcheggi sono preinstallati con caricabatterie per veicoli elettrici. Attualmente non abbiamo un posto auto in affitto, ma ci sono sempre posti liberi al piano inferiore del garage, quindi suppongo che il proprietario li metta a disposizione in affitto.
• Animali ammessi: Abbiamo due gatti.
• Non fumatori.
• Nuovo: Costruzione terminata a luglio 2023, siamo stati i primi inquilini.
• L'appartamento riceve molta luce solare grazie alle finestre quasi a tutta altezza. Tutte le stanze sono dotate di tende elettriche.
• Certificato Minergie con ventilazione dell'intera casa, riscaldamento e raffreddamento a pavimento individualmente regolabili in tutte le stanze.
• Internet in fibra 10 Gbps con cavo Ethernet CAT6e in tutta la casa.
• Adatto a sedie a rotelle e robot aspirapolvere: pavimento in piastrelle a livello unico in tutta la casa senza spigoli.

Caratteristiche:

• Bagni: 2, uno con vasca e uno con doccia a pioggia.
• Lavatrice/asciugatrice: Elettrodomestici V-ZUG nuovi nell'unità, asciugatrice e lavatrice a pompa di calore altamente efficienti. Entrambi si trovano nel 2° bagno con la vasca-doccia.
• Cucina: Forno da forno V-ZUG con funzione grill, più forno a vapore V-ZUG (sono due forni). Piano cottura a induzione a 4 fuochi V-ZUG con cappa aspirante a scomparsa (silenziosa ed efficiente). Lavastoviglie V-ZUG.
• Livello di rumore: Costruzione nuova e realizzata con cemento spesso, non abbiamo mai sentito i nostri vicini di sopra, di sotto o di fianco.
• Posizione:
• Un minuto a piedi da Schaffhauserplatz.
• Zurigo HB - 7 minuti in bicicletta, 9 minuti in tram. I tram 7, 11, 14 e 15 si incontrano tutti a Schaffhauserplatz, quindi c'è un tram disponibile ogni 2 minuti in media.
• Generi alimentari: Migros di medie dimensioni, un Coop Pronto (aperto fino alle 23:00 dal lunedì al sabato), tre panetterie (Bakery Bakery - vegana, Walter Buchmann, Backerei Hug, tutte aperte la domenica), ufficio postale, ristoranti, negozio di pollo fritto, tutti a Schaffhauserplatz.
• Oberer Letten / Unterer Letten (ottime zone balneari sul Limmat) a soli 12 minuti a piedi.
• Facile accesso all'aeroporto di Zurigo/Flughafen.

Prima di richiedere una visita dell'appartamento, assicurarsi di avere il certificato di riscossione dei debiti (Betreibungsauszug) e gli ultimi 3 cedolini paga disponibili su richiesta del proprietario.