Appartement à louer - 4632 Trimbach, Römerweg 10

Charmante 2,5 pièces en rez-de-chaussée avec vue sur la verdure - au Hauenstein près d'Olten

Au cœur de la zone de loisirs d'Olten, directement à la lisière du Hauenstein et niché dans le paysage jurassien protégé, se trouve cette ferme rénovée avec soin datant de 1878. L'appartement proposé est situé au rez-de-chaussée et offre une expérience de vie particulière sur environ 45 m² : aménagé de manière moderne, mais avec le caractère rustique des temps passés - murs épais, une hauteur sous plafond agréable de 2,13 m et l'emplacement calme dans la zone agricole lui confèrent un charme unique.

L'appartement est conçu de manière ouverte et lumineuse, avec des carreaux en céramique de haute qualité et faciles à entretenir dans des tons gris et marron. La cuisine, le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. La cuisine est bien équipée avec une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Le chauffage au sol et le système d'adoucissement de l'eau offrent un confort supplémentaire.

En plus de l'appartement proprement dit, plusieurs pièces supplémentaires sont à votre disposition :

Buanderie (17 m²) avec machine à laver, sèche-linge, armoires et espace de rangement
Salle de stockage (5 m²)
Salle annexe (21 m²) idéale comme atelier ou salle de loisirs
Optionnel : cave (20 m²) pour CHF 80/mois
Les vélos peuvent être rangés dans la zone couverte à l'entrée.
L'appartement comprend une place de parking.

Le jardin en contrebas de la maison peut être utilisé sur demande - que ce soit pour cultiver un petit potager ou comme coin salon personnel pour des soirées d'été agréables.

La maison est située au bout d'une rue communale calme, sans circulation de transit. Néanmoins, elle est très bien desservie : en seulement 200 mètres, vous atteignez l'arrêt de bus le plus proche avec une connexion directe à la gare d'Olten. Les commerces et l'hôpital cantonal ne sont également qu'à quelques minutes en voiture.

Les animaux de compagnie sont autorisés avec des restrictions - un chat oui, malheureusement pas de chiens. D'autres animaux sur demande. L'appartement est un appartement non-fumeur. Nous préférons le louer à une personne calme qui apprécie cet endroit particulier.

L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025.

Loyer net : CHF 1'170.-
Charges supplémentaires CHF 130.-
Cave : optionnelle CHF 80 / mois
Pour 2 personnes + CHF 100 de loyer

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