Appartamento da affittare - 4632 Trimbach, Römerweg 10

Appartamento al piano terra 2,5 stanze con vista sul verde - al Hauenstein vicino a Olten

Nel cuore dell'area ricreativa di Olten, direttamente al confine con Hauenstein e immerso nel paesaggio giurassiano protetto, si trova questa fattoria ristrutturata con amore risalente al 1878. L'appartamento offerto si trova al piano terra e offre un'esperienza abitativa speciale su circa 45 m²: modernamente sviluppato, ma con il carattere rustico dei tempi passati - muri spessi, un'altezza di 2,13 m e la posizione tranquilla nella zona agricola le conferiscono un fascino unico.

L'appartamento è progettato in modo aperto e luminoso, con piastrelle in ceramica di alta qualità e facili da mantenere in tonalità grigie e marroni. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente. La cucina è ben attrezzata con piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, cappa aspirante e frigorifero. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di addolcimento dell'acqua offrono ulteriore comfort.

Oltre all'appartamento vero e proprio, sono disponibili diversi locali aggiuntivi:

Lavanderia (17 m²) con lavatrice, asciugatrice, armadi e spazio di stoccaggio
Ripostiglio (5 m²)
Stanza laterale (21 m²) ideale come laboratorio/hobby
Opzionale: cantina (20 m²) per CHF 80/mese
Le biciclette possono essere riposte nell'area coperta all'ingresso.
L'appartamento include un posto auto.

Il giardino sotto la casa può essere utilizzato su richiesta - sia per coltivare un piccolo orto o come area di sosta personale per piacevoli serate estive.

La casa si trova alla fine di una tranquilla strada comunale, senza traffico di transito. Tuttavia, è molto ben collegata: a soli 200 metri si trova la fermata dell'autobus più vicina con collegamento diretto alla stazione ferroviaria di Olten. I negozi e l'ospedale cantonale sono anche a pochi minuti di auto.

Gli animali domestici sono ammessi con restrizioni - un gatto sì, purtroppo no cani. Altri animali su richiesta. L'appartamento è un appartamento non fumatori. Preferiamo affittarlo a una persona tranquilla che apprezza il posto speciale.

L'appartamento sarà disponibile dal 1° luglio 2025.

Affitto netto: CHF 1'170.-
Costi aggiuntivi CHF 130.-
Cantina: opzionale CHF 80 / mese
Per 2 persone + CHF 100 di affitto

Maggiori dettagli su Comparis.