Duplex à louer - 8905 Arni AG, Staldenstrasse 1

Appartement lumineux et magnifique en attique sur deux étages avec une vue imprenable sur les Alpes. Très bon standard de finition.

L'appartement dispose d'une galerie qui sert de 5ème chambre, idéale pour un bureau à domicile ou une salle de jeux. Quartier agréable et discret.

Appartement avec balcon. Surface habitable totale de 141m2

L'appartement au 3ème étage se présente comme suit :

• Salon 34,4 m², sol carrelé, cheminée !
• Cuisine entièrement rénovée en 2022. Plaque vitrocéramique
• Lave-vaisselle
• Grand réfrigérateur (DeLuxe)
• Entrée spacieuse avec arc
• Chambre 1, 14,5 m², revêtement de sol stratifié
• Chambre 2, 18,5 m², revêtement de sol stratifié
• Chambre 3, 15,0 m², revêtement de sol stratifié
• Immense galerie à l'étage supérieur, 26,6 m², revêtement de sol stratifié
• Douche / WC
• Salle de bain / WC avec deux lavabos
• Appartement et balcon orientés au sud

Ascenseur directement dans l'immeuble.

Un grand local à vélos est disponible.

Chauffage par le sol dans tout l'appartement.

Coûts de chauffage et charges supplémentaires relativement faibles (à compte).

Propriété bien entretenue avec 6 appartements.

Bus, école, VOLG à proximité.

Bonne connexion de bus postal à Birmensdorf/Zürich et Bremgarten.

De plus, une place de parking dans le garage souterrain avec porte automatique peut être louée pour 134 Fr./mois.

Taux d'imposition Arni 86%.

Disponible à partir du 1er juillet 2025 ou sur accord.