Appartement à louer - 5610 Wohlen AG, Postplatz 1

LES FINANCES
Appartement 2 ½ pièces 1er étage n° 103

• Loyer net à partir de CHF 1'560.00

• Charges supplémentaires à l'avance à partir de CHF 160.00

• Place de parking dans le garage souterrain : CHF 140.00

L'ESSENTIEL

• Nouvelle construction (année de construction 2025)
• Intérieur élégant, moderne et de haute qualité (standard de propriété)
• Espaces généreux et lumineux
• Entrée avec vestiaire et placards intégrés
• Loggia pour profiter et se détendre
• Cuisine élégante avec plan de travail en granit
• Tous les appareils de cuisine répondent aux dernières normes (plaque de cuisson avec extraction de vapeur (recirculation avec filtre à charbon actif), combinaison réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction)
• Salon et salle à manger avec beaucoup de lumière
• Carrelage en grès cérame dans tous les domaines
• Salle de bain avec lavabo avec sous-structure, WC et baignoire
• Spots LED encastrés dans l'entrée, la cuisine et les pièces humides
• Toutes les surfaces habitables avec chauffage par le sol / régulation individuelle des pièces avec thermostats de pièce
• Ventilation contrôlée de l'appartement
• Réduit avec tour de lavage
• Fenêtres : fenêtres bois-métal avec isolation phonique et triple vitrage isolant
• Cave au sous-sol
• Pompe à chaleur géothermique écologique / refroidissement passif (refroidissement passif via le chauffage par le sol)
• Système solaire PV sur le toit
• Installation de base pour station de recharge électrique disponible
• Préparation d'eau chaude par pompe à chaleur
• Système d'adoucissement de l'eau
• Connexion multimédia dans toutes les pièces, y compris connexion fibre optique Swisscom (salon) ainsi que prises réseau RJ45 dans la chambre des parents et le salon

L'EMPLACEMENT

• Situé au centre de Wohlen entre la gare et l'école
• La connexion autoroutière A1 en direction de Zurich / Berne est accessible en 15 minutes en voiture
• La gare SBB de Wohlen est accessible en quelques minutes à pied
• La gare principale de Zurich est accessible en environ 35 minutes en transports publics
• Le centre-ville avec des possibilités d'achat, des bars et des restaurants se trouve directement à proximité de la propriété
• Le jardin d'enfants, l'école primaire et le centre de formation professionnelle se trouvent à environ 10 minutes à pied
• La zone de loisirs autour de Wohlen (y compris Vitaparcours) offre de nombreuses activités sportives et de loisirs
• Une patinoire, la piscine extérieure et un mini-golf complètent les offres de loisirs.