Appartement à louer - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Echostrasse 1

Jours portes ouvertes : 21.06, de 10h à 13h ; 28.06, de 10h à 13h

Bienvenue dans un joyau caché au cœur de Neuhausen am Rheinfall. L'appartement peut être meublé sur demande.
2ème étage (disponible immédiatement)
1er étage réservé
Appartement de jardin avec jardin privé de 200 m2 (disponible à partir de janvier 2026)

Emplacement central et proche de la nature

À seulement 260 m de la gare de Neuhausen SBB (24 min pour Winterthur / 44 min pour l'aéroport de Zurich)
300 m du Rhin et de la zone de loisirs idéale pour le jogging, le vélo, la marche ou la baignade
Coop, Denner à 100 m, Avec (ouvert 365 jours) à 260 m, seulement 8 minutes en voiture de DM, Lidl, Aldi en Allemagne
Centre médical, pharmacies et centre de radiologie dans un rayon de 400 m

Immeuble calme et de haute qualité
Petite propriété exclusive avec seulement 7 appartements, un atelier et un garage avec 12 places (CHF 130/mois).
Tous les appartements disposent de sols de haute qualité (bois massif/vinyle) avec isolation phonique en liège.
Conseil : un atelier de 80 m² avec plafond haut et WC privé au dernier étage peut être loué en supplément par les résidents.

Appartement
Pièces de 2,6 m de haut (rez-de-chaussée 2,8 m), ambiance de vie lumineuse
Plan optimal, espace de rangement supplémentaire de 3 m² devant la porte + cave de 10 m²
Cuisine de haute qualité avec appareils Miele, céramique Neolith et filtre à air plasma
Système Grohe Blue Home : eau filtrée et gazeuse directement du robinet
Salle de bain design avec douche en verre à l'italienne de 1,8 mètre de long
Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

Echostrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall
Emplacement :
Un joyau caché dans le centre de Neuhausen am Rheinfall
· À 260 mètres de Neuhausen SBB (24 minutes pour Winterthur ; 44 minutes pour l'aéroport de Zurich avec connexion directe en train)
· Proche de la nature : à 300 mètres de plusieurs sentiers et forêts sur le Rhin. Idéal pour le jogging, le vélo, la marche avec des chiens ou la baignade.
· Shopping : Coop, Denner à 100 mètres ; Avec ouvert 365 jours par an, 260 mètres ; 8 minutes en voiture des plus proches DM, Lidl, Aldi, etc. en Allemagne
· Établissement médical : 2 maisons médicales ; 2 pharmacies ; 1 centre de radiologie, tous dans un rayon de 400 mètres.
Immeuble :
Calme et exclusif avec seulement 7 appartements, un atelier et un garage pour 12 places de voiture (CHF 130/mois). Tous les appartements sont meublés avec un sol de haute qualité avec protection phonique en liège entre le bois véritable et le vinyle robuste.
Conseil : il y a un atelier de 80 m2 avec plafond haut et WC au dernier étage. Actuellement réservé uniquement aux résidents de la maison à louer (veuillez postuler séparément si cela vous intéresse).

Appartements entièrement rénovés en 2025/2026 :

2ème étage gauche (disponible immédiatement)
1er étage gauche (réservé)
Appartement de jardin avec jardin privé de 200 m2 (disponible à partir de janvier 2026)
Les meubles peuvent être fournis sur demande.

La luminosité commence lorsque vous entrez dans la pièce de 2,6 mètres de haut (plafond de 2,8 mètres au rez-de-chaussée). Les photos ne rendent tout simplement pas justice à la vue dégagée et à la lumière qui pénètre par les fenêtres de grande taille.
L'appartement est spacieux grâce à l'optimisation du plan. Si la cave de 10 m2 au sous-sol n'est pas suffisante, de plus, il y a un espace de rangement non chauffé de 3 m2 exclusivement pour votre usage juste à l'extérieur de l'entrée de l'appartement, ce qui est également idéal pour le stockage de boissons et de vin.
Cuisine :
La cuisine semi-ouverte est le point fort de l'appartement. La cuisine est équipée uniquement d'appareils Miele haut de gamme et un filtre plasma de pointe élimine toutes les odeurs sans avoir besoin de jamais changer le filtre. Le plan de travail en céramique design italien est super hygiénique et résistant à la chaleur. Il n'y a tout simplement pas de meilleur matériau pour un plan de travail de cuisine. Le point fort : le système de filtration d'eau Grohe Blue Home. Vous pouvez avoir de l'eau filtrée et gazeuse fraîche directement du robinet de la cuisine. Plus besoin d'acheter de l'eau en bouteille en plastique ! Il y a beaucoup d'autres caractéristiques modernes telles qu'un placard pour un four à micro-ondes autonome et un placard à jalousie avec des prises de courant intégrées.
Salle de bain :
Meuble de salle de bain de designer suisse haut de gamme en Corian ; douche à l'italienne de 1,8 mètre de long avec verre et votre propre lave-linge et sèche-linge dans l'appartement.