**Hier lässt es sich arbeiten**
In der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat sich Sursee kontinuierlich zu einem modernen, kleinstädtischen Zentrum entwickelt. Diese Entwicklung wurde durch die optimale Lage auf der Autobahnachse Luzern - Basel und die daraus resultierende Einbindung in das schweizerische Mittelland gefördert.

Die Lage des **Hammerwald Sursee** könnte nicht besser sein. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäude sind in drei Minuten ab dem Autobahnanschluss Sursee erreichbar. Die Durchmischung des Dienstleistungs- und Gewerbeangebots führt zu einem interessanten Arbeitsumfeld.

Finden Sie sämtliche Informationen auf www.hammerwald.ch.

**Ihre neue Gewerbefläche?**
Der Hammerwald Sursee wird bis 2025/26 realisiert und besteht aus zwei Gebäudeteilen A1 | A2 und einem dreigeschossigen Parkdeck. Gesamthaft werden rund 27'000 m² Gewerbe- | Werkstatt- | Büro- | Ausstellungsflächen erstellt, welche sich auch ausgezeichnet als Praxis- und Laborräume verwenden lassen. Die Mietflächen im Gebäude A1 überzeugen Sie mit folgenden Merkmalen:

* Geschossflächen bis zu 1'918 m² | kleinere Einheiten möglich * Ebene 0 und 1 ebenerdig befahrbar * Galerie in Ebene 0 und 1 möglich
Raumhöhe: 5.6 m (Ebene 0/1), 3 m (Ebene 2-6) * Nutzlast: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2-6) * Attikageschoss mit Terrasse * Vertikale Verbindungen möglich * Lichtdurchflutete Räumlichkeiten * 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift | Toiletten | Duschen * Beschattungsanlage | TABS-Kühlung * Nettomietzins ab CHF 140/m²/Jahr zzgl. MWST * Nebenkosten-Akonto CHF 20/m²/Jahr zzgl. MWST * Pro 50 m² Mietfläche 1 Parkplatz * Parkdeck LKW-tauglich **Lassen Sie sich begeistern ...**
... von einem Gewerbegebäude mit diversen Flächen für diverse Nutzungen - in Sursee an gut erschlossener Lage!

Weitere Informationen finden Sie auf **www.hammerwald.ch** .

**Arlewo AG**
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
Neu seit 1968.

Locaux commerciaux à louer à Sursee (6210)