Terrain constructible à vendre - 6597 Agarone, Via Agarone

Ardesse: 6597 Agarone, Via Medoscio
Région: Gerra Piano
Type de propriété: Terrain à bâtir 1150m2
Zone de construction: R2 intensive
Coefficient d'utilisation: 0.45
Taux d'occupation: 30 %
Hauteur de construction jusqu'à l'avant-toit: 7.50 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte: 9.50 m
Servitudes: aucune
Stationnement: oui
Emplacement: dans un endroit calme et ensoleillé avec vue
Vue: montagnes et lac Majeur
Écoles: Gerra Piano
Commodités: Gerra Piano
Transports publics: 100 mètres
Distance à l'autoroute: 10 km
Distance à la ville la plus proche: 10 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit très ensoleillé et calme au-dessus de Gerra Piano à Agarone sur la Via Medoscio.

Le terrain de 1150 m2 est dans la zone de construction R2 intensive. Le coefficient d'utilisation est de 0.45 et le taux d'occupation est de 30 %. La hauteur maximale de construction jusqu'à l'avant-toit est de 7.5 m et jusqu'au faîte 9.5 m. Tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et le gaz sont à proximité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles non loin du village de Gerra Piano.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes, la plaine de Magadino et le lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend quelques minutes. La ville de Locarno est accessible en 15 minutes. D'Agarone, il y a un bus postal vers Locarno et Bellinzona. À Gerra Piano et Gudo, il y a des options de shopping ou dans le centre commercial voisin de Riazzino. Les écoles sont à Gerra Piano.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
entre Locarno et Bellinzona
grand terrain
bonnes connexions de transport

Emplacement

Adresse: 6597 Agarone, Via Medoscio
Région: Gerra Piano
Type de propriété: Terrain à bâtir
Terrain à bâtir 1150m2
Zone: R2 intensive
Utilisation: 0.45
Occupation: 30 %
Hauteur maximale jusqu'à l'avant-toit: 7.50 m
Hauteur maximale jusqu'au faîte: 9.50 m
Servitudes: aucune
Stationnement: oui
Emplacement: bord du village
Vue: montagnes et lac
Écoles: Gerra Piano
Options d'achat: Riazzino
Transports publics: 100 m
Distance à l'autoroute: 10 km
Distance à la ville suivante: 10 km

Description de la propriété

Ce beau terrain à bâtir est situé dans un endroit très ensoleillé, calme et panoramique au-dessus de Gerra Piano à Agarone sur la Via Medoscio.

La parcelle a une superficie de 1150m2. Le terrain à bâtir est situé dans la zone R2 intensive avec un coefficient d'utilisation de 0.45, un coefficient d'occupation de 30%. La hauteur maximale de l'immeuble jusqu'à l'avant-toit est de 7.5 m et 9.5 m jusqu'au faîte. Il n'y a pas de servitudes pour les artisans ou les architectes. Tous les raccordements sont disponibles.

Une belle vue s'étend sur les pentes des montagnes environnantes et sur la plaine de Magadino et le lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il faut quelques minutes pour atteindre l'autoroute A2 à Bellinzona Sud, tandis que la ville de Locarno est accessible en 15 minutes depuis Gerra Piano. D'Agarone, il y a des bus réguliers vers Locarno et Bellinzona. Il y a de bonnes options de shopping et un centre commercial à Riazzino. Les écoles sont également présentes à Gerra Piano.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue aussi sur le lac
grand terrain
entre Locarno et Bellinzona
accès par voiture postale et voiture