Terrain constructible à vendre - 6914 Carona, Strada Cantonale

À Magliaso, dans une zone de fort passage et de visibilité, ce terrain de 1045 m² - R-CO4 (Résidentiel - commercial) est à vendre.

Le terrain est divisé en deux parcelles, l'une de 595 m² et l'autre de 450 m². Sur chacune des parcelles, une maison unifamiliale est construite. L'une des deux maisons nécessite des travaux de rénovation, tandis que la seconde, déjà rénovée, nécessite seulement quelques améliorations.

Étant donné que le terrain est adjacent à la route principale, il est demandé par le PR que le rez-de-chaussée d'une nouvelle construction soit destiné à un usage commercial.

Les paramètres de construction sont les suivants :
Indice d'exploitation 0,7
Surface brute (SUL) : 731,50 m²
Surface constructible (SE) : 418,00 m²
Surface minimale à destination verte 30%

Informations supplémentaires uniquement pour les personnes sérieusement intéressées.