Bauland zu verkaufen - 6914 Carona, Strada Cantonale

In Magliaso, in einer stark frequentierten und sichtbaren Lage, wird dieses Grundstück von 1045 qm - R-CO4 (Wohn- / Gewerbegebiet) zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück ist in zwei Parzellen unterteilt, eine mit 595 qm und die andere mit 450 qm. Auf jeder der Parzellen steht ein Einfamilienhaus. Eines der beiden Häuser benötigt Renovierungsarbeiten, während das zweite, bereits renovierte, nur einige Verbesserungen benötigt.

Da das Grundstück an die Hauptstraße grenzt, wird von PR gefordert, dass das Erdgeschoss eines neuen Gebäudes für gewerbliche Zwecke genutzt wird.

Die Bauparameter sind wie folgt:
Ausnutzungsindex 0,7
Bruttobereich (SUL): 731,50 qm
Baubare Fläche (SE): 418,00 qm
Mindestfläche für Grünflächen 30%

Weitere Informationen nur für ernsthaft Interessierte.