Terrain constructible à vendre - 6675 Cevio

IN VENDITA - TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

Località: Cevio, mappale n. 397
Superficie: 1.992 m²
Progetto approvato: Costruzione di 5 abitazioni monofamiliari

Terreno piano a 300m dal centro: Banca, farmacia, municipio.
fermata del bus a 50m, striscia tra la vecchia e la nuova Strada Cantonale.

Opportunità unica per investitori e costruttori!
Vendesi terreno edificabile di circa 2.000 m² situato nella zona residenziale R3 di Cevio, con domanda di costruzione già approvata per la realizzazione di 5 case monofamiliari.

- Accesso comodo: Collegamento pedonale e veicolare dalla strada comunale (mappale n. 361)
- Distribuzione degli edifici:

Casa A, C, D: Strutture identiche su 3 livelli fuori terra + piano interrato
Casa B: Comprende 2 unità abitative, con stesse caratteristiche degli altri edifici
- Spazi interni ben organizzati: Soggiorno, cucina, camere, bagni, terrazze e locali tecnici
- Area posteggi: 3 posti auto per ogni abitazione (2 coperti con pensilina in acciaio)
- Sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 8.88 kWp su ogni edificio
- Materiali e finiture di alta qualità: Serramenti in PVC-Alu, protezione solare con lamelle, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento

Planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento!

Annuncio del proprietario rivolto ad investitori senza intermediari

ZU VERKAUFEN - BAULAND MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT
Lage: Cevio, Parzelle Nr. 397
Fläche: 1.992 m²
Genehmigtes Projekt: Bau von 5 Einfamilienhäusern

Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren!
Zum Verkauf steht ein ca. 2.000 m² grosses Baugrundstück in der Wohnzone R3 in Cevio mit bereits genehmigtem Bauprojekt für 5 Einfamilienhäuser.

- Gute Erreichbarkeit: Fuss- und Fahrzeugzugang über die Gemeindestrasse (Parzelle Nr. 361)
- Gebäudeaufteilung:

Haus A, C, D: Identische Strukturen mit 3 oberirdischen Stockwerken + Keller
Haus B: Beinhaltet 2 Wohneinheiten mit denselben Merkmalen
- Moderne Raumaufteilung: Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrassen und Technikräume
- Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze pro Haus (2 davon überdacht mit Stahl-Carport)
- Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit 8.88 kWp auf jedem Gebäude
- Hochwertige Materialien und Ausstattung: PVC-Alu-Fenster, Sonnenschutzlamellen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung

Pläne und Dokumentationen auf Anfrage erhältlich.

Anzeige des Eigentümers an Investoren ohne Vermittler