Bien immobilier à vendre - 3280 Murten, Herrenschwandweg

Le terrain commercial n° 6600 à Morat (3280) offre une occasion unique aux entrepreneurs et investisseurs. Ce terrain attrayant est situé dans un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville de Morat. Il se distingue par sa superficie généreuse et son excellente accessibilité, offrant à la fois une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.

Conformément aux réglementations de construction en vigueur de la commune de Morat, ce terrain commercial ouvre de nombreuses possibilités. Il permet la réalisation de diverses utilisations commerciales, telles que des bureaux, des unités de production, des entrepôts ou des centres de services, selon les souhaits spécifiques de planification et le règlement de construction. Il est également intéressant de noter que jusqu'à 20 % de la surface peuvent être utilisés à des fins résidentielles. Cela permet, par exemple, d'intégrer des logements de service ou des logements pour les employés directement sur le site, ce qui permet une utilisation flexible de l'espace et crée un environnement de vie et de travail attrayant.

Les avantages de ce terrain sont multiples : outre sa situation centrale, il offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les partenaires commerciaux.

Le règlement de construction et de zonage (RCZ) de la commune de Morat s'applique, définissant notamment les prescriptions relatives à la hauteur de construction, à la surface utile et à l'utilisation du terrain.

Les personnes intéressées doivent s'informer en détail sur les réglementations spécifiques et éventuellement déposer une demande de permis de construire afin de déterminer les possibilités exactes. Avec une planification appropriée, il est possible de réaliser ici un projet commercial attrayant, qui offre une grande valeur ajoutée tant comme site d'entreprise que comme investissement.

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