Terrain constructible à vendre - 6673 Maggia, Al Stradón Da Magia

Dans un quartier calme, central et ensoleillé, nous vendons un magnifique terrain avec vue sur les montagnes. Le terrain est situé au cœur de Maggia, à 20 minutes du centre-ville de Locarno. À proximité se trouvent des restaurants, des grottos, des transports publics et des épiceries. En quelques minutes à pied, vous pouvez également rejoindre la fantastique rivière Maggia avec son eau cristalline, idéale pour les chaudes journées d'été.

Le terrain de 1'289 m² est situé dans une vaste zone résidentielle R2 et présente les paramètres de base suivants :

Indice d'occupation 50%
Indice d'utilisation maximal IE : 3 mc/m²
Hauteur maximale du bâtiment 9,0 m jusqu'à l'avant-toit, hauteur de faîte m 10,00
Distance minimale à la limite 3,00 m
Règlement de construction : obligation de résidence principale.

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