Terrain constructible à vendre - 9014 St. Gallen

La société Immo-Treuhand AG présente :

Terrain à bâtir passionnant à Saint-Gall

Le terrain à bâtir à l'ouest de Saint-Gall offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les constructeurs. Avec une superficie totale de 1 328 m², dont 713 m² dans la zone WG3a et 615 m² dans la zone agricole, cette propriété ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'emplacement dans la zone agricole permet de construire jusqu'à la limite de la propriété, ce qui constitue un avantage significatif dans la planification et la mise en œuvre de projets de construction.

Un autre aspect remarquable de cette offre est le revenu locatif existant. Le futur propriétaire bénéficie d'un revenu annuel réel de 34 738,00 CHF provenant de locaux commerciaux et de stockage loués ainsi que de garages. Ces revenus offrent une base financière solide et rendent le terrain particulièrement attrayant pour les investisseurs qui sont financièrement indemnisés pendant la période d'attente de la phase de demande.

Le terrain est situé dans un quartier bien accessible et en plein essor à l'ouest de Saint-Gall, qui impressionne par sa proximité avec la ville ainsi que par la nature environnante. Ici, divers projets de construction peuvent être réalisés, combinant idéalement l'utilisation résidentielle et commerciale. L'infrastructure dans les environs est excellente, ce qui valorise encore davantage la zone et augmente son attractivité pour les futurs résidents et utilisateurs.