Terrain constructible à vendre - 8630 Rüti ZH

3'460 m² terrain constructible de première classe

Saisissez l'une des dernières parcelles dans une situation de premier ordre, classe 1 : 3'460 m² de terrain constructible entièrement viabilisé en zone résidentielle W2a avec 30 % d'utilisation du sol plus 15 % de bonus.

Ce terrain plat séduit par son aménagement complet (eau, eaux usées, électricité, route) et une base rocheuse stable avec environ 80 cm de couche de terre végétale. L'orientation sud optimale garantit une luminosité agréable, le panorama alpin imprenable crée des accents architecturaux. Impasse à circulation apaisée (zone 30 km/h) et seulement 500 m à pied de la gare de Rüti ZH garantissent une excellente desserte par les transports publics (S15 Rapperswil-Zurich).

Points forts :

• Superficie du terrain : 3'460 m²
• Zone résidentielle W2a
• Entièrement viabilisé
• Potentiel SPS : 1'557 m² (avec 45 % d'utilisation)
• Classe de situation : 1 – stabilisateur de valeur maximal
• Orientation sud avec panorama montagneux imprenable
• Impasse à circulation apaisée (zone 30 km/h)
• Sondes géothermiques : autorisation géothermique possible
• Quartier : maisons individuelles et multifamiliales, espaces verts
• Infrastructures : 500 m gare, 800 m commerces, 1 km école et jardin d'enfants

Le terrain sera vendu au plus offrant. Saisissez cette occasion et contactez-nous pour ne pas manquer cette chance.