Bauland zu verkaufen - 8630 Rüti ZH

3'460 m² erstklassiges Bauland

**Ergreifen Sie eine der letzten Flächen in Top-Lageklasse 1:**3 460 m² voll erschlossenes Bauland in der Wohnzone W2a mit 30 % Grundausnutzung plus 15 % Bonus.

Dieses flache Gelände überzeugt durch komplette Erschliessung (Wasser, Abwasser, Strom, Strasse) und eine stabile Felsbasis mit ca. 80 cm erdiger Deckschicht. Die optimale Südausrichtung garantiert helles Wohnen, das unverbaubare Alpenpanorama setzt architektonische Akzente. Verkehrsberuhigte Sackgasse (30 km/h-Zone) und nur 500 m Fussweg zum Bahnhof Rüti ZH sichern beste ÖV-Anbindung (S15 Rapperswil–Zürich).

Highlights:

• Grundstücksfläche: 3 460 m²
• Wohnzone W2a
• Voll erschlossen
• BGF-Potenzial: 1 557 m² (bei 45 % Ausnutzung)
• Lageklasse: 1 – höchster Wertstabilisator
• Südausrichtung mit unverbaubarem Bergpanorama
• Verkehrsberuhigte Sackgasse (30 km/h-Zone)
• Erdsonden: Geothermie-Bewilligung möglich
• Nachbarschaft: Ein- und Mehrfamilienhäuser, Grünflächen
• Infrastruktur: 500 m Bahnhof, 800 m Einkauf, 1 km Schule & Kindergarten

Das Grundstück wird an den Meistbietenden verkauft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, damit Sie diese Chance nicht verpassen.