Terrain constructible à vendre - 6982 Agno

Terrain à bâtir avec vue sur le lac à Agno : situation centrale et ...
TERRAIN À BÂTIR
AVEC DE NOMBREUSES OPTIONS

UN ENDROIT ATTRACTIF - un investissement intéressant.

- Maison unifamiliale
(comme résidence principale ou comme maison de vacances)
- Maison individuelle avec appartement séparé
- 2 appartements (à louer, pour les vacances ou pour un usage personnel)

POSITION:
On accède au terrain par
le chemin privé (en pente ; environ 200 mètres).
D'ici vous pourrez profiter d'une VUE MAGNIFIQUE
et une atmosphère paisible.

ACCÉDER:
L'arrêt de bus et les écoles du village
ils sont situés à quelques pas (environ 250 - 350 mètres) à pied,
ainsi que les commerces du quartier, à environ 550 mètres
(en vélo électrique 5 min. ou alternativement, en voiture en seulement 2 minutes) ;
Station FFS (environ 10 min à pied ou environ 6 min en voiture/vélo)

DÉTAILS:
Superficie du terrain : 550 m2
- Superficie : constructible
- Résidence principale et secondaire (sur demande)
- Combien d'étages : R 2
- Indice d'exploitation : 0,4
- Indice minimum d'espace vert : 40 %
- Distance min. de la frontière et de la route : 3 m
- Hauteur maximale de l'avant-toit du bâtiment : 7,5 m
- Hauteur maximale du bâtiment au faîte : 9,5 m
- Surface habitable environ 220 m2

Compris:
copropriété du cadastre 1417
part E de 1/18 (chemin privé)

Une occasion parfaite pour faire
une maison selon vos envies.

ICI VOTRE RÊVE DEVIENT RÉALITÉ !

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ou pour une inspection.

*** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch ***
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BAULAND
AVEC DE NOMBREUSES OPTIONS !

UN BON INVESTISSEMENT un EMPLACEMENT ATTRAYANT !

- Résidence unifamiliale
(Wohnsitz oder nach Anfrage auch Feriendomizil)
- Einfamilienresidenz mit kleiner Einliegerwohnung
- 2 appartements
(zur Vermietung, ideenhalber oder als Eigennutzung)

POSITION:
Vom herrlichen Grundstück bis zur Bushaltestelle im Dorf u. aux Schulen,
seulement deux mètres à un mètre (environ 250 à 350 mètres).
Également le umliegenden Geschäfte (zirka 550 m),
sind schnell erreichbar (Electrobike ou. Voiture env. 2 bis 5 Min.);
jusqu'à la gare d'Agno (environ 10 min. jusqu'à Fuss ; route/voiture environ 6 min.)

AVERTISSEMENT:
über die Privatstrasse (env. 200 m; à Hanglage),
Welche Sie auf die Höhe des Grundstücks führt;
von hier geniessen Sie eine HERRLICHE AUSSICHT,
Le calme et un emplacement de rêve !

INFOS DÉTAILLÉES.
Superficie du bâtiment 550 m2
- Bauzone
- Wohn.- ou Ferienresidenz; ja (möglich nach Anfrage)
- travaux de stock possibles : R 2
- Volume de sortie : 0,4
- Sol vert : Minimum 40%
- Hauteur : 3 m
- Hauteur de remorquage max. : 7,5 m
- Première hauteur : 9,5 m
- Surface utile : environ 220 m2

Contenu:
Miteigentum - Parcelle 1417
Cote E de 1/18 (Strassenparzelle)

Une Möglichkeit IDÉALE, une Zuhause
d'après Ihren Wünschen zu realisieren.

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