Bauland zu verkaufen - 6982 Agno

Baugrundstück mit Blick auf den See in Agno: zentrale Lage und ...
BAUGRUNDSTÜCK
MIT VIELEN OPTIONEN

EIN ATTRAKTIVER ORT - eine interessante Investition.

- Einfamilienhaus
(als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus)
- Einfamilienhaus mit separater Wohnung
- 2 Wohnungen (zur Vermietung, für den Urlaub oder zur eigenen Nutzung)

LAGE:
Das Grundstück ist über
den privaten Weg (steil; etwa 200 Meter) erreichbar.
Von hier aus können Sie eine WUNDERSCHÖNE AUSSICHT
und eine ruhige Atmosphäre genießen.

ZUGANG:
Die Bushaltestelle und die Dorfschulen
sind nur wenige Schritte entfernt (ca. 250 - 350 Meter) zu Fuß,
ebenso wie die Geschäfte der Nachbarschaft, etwa 550 Meter
(mit dem E-Bike 5 Min. oder alternativ mit dem Auto in nur 2 Minuten);
FFS-Station (ca. 10 Min. zu Fuß oder ca. 6 Min. mit dem Auto/Fahrrad)

DETAILS:
Grundstücksfläche: 550 m2
- Fläche: bebaubar
- Haupt- und Nebenwohnsitz (auf Anfrage)
- Wie viele Etagen: R 2
- Ausnutzungsindex: 0,4
- Mindestgrünflächenindex: 40 %
- Mindestabstand zur Grenze und zur Straße: 3 m
- Maximale Höhe des Gebäudegiebels: 7,5 m
- Maximale Höhe des Gebäudes am First: 9,5 m
- Wohnfläche ca. 220 m2

Inklusive:
Miteigentum des Grundbuchs 1417
Teil E von 1/18 (Privatweg)

Eine perfekte Gelegenheit, ein
Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

HIER WIRD IHR TRAUM WAHR!

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen
oder für eine Besichtigung.

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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BAULAND
MIT VIELEN OPTIONEN!

EINE GUTE INVESTITION an einem ATTRAKTIVEN STANDORT!

- Einfamilienresidenz
(Wohnsitz oder auf Anfrage auch Ferienhaus)
- Einfamilienresidenz mit kleiner Einliegerwohnung
- 2 Wohnungen
(zur Vermietung, ideenhalber oder zur eigenen Nutzung)

LAGE:
Vom schönen Grundstück zur Bushaltestelle im Dorf und zu den Schulen,
nur zwei Meter bis einen Meter (ca. 250 bis 350 Meter).
Auch die umliegenden Geschäfte (ca. 550 m),
sind schnell erreichbar (E-Bike oder Auto ca. 2 bis 5 Min.);
zur Agno-Station (ca. 10 Min. zu Fuß; Straße/Auto ca. 6 Min.)

WARNUNG:
über die Privatstraße (ca. 200 m; Hanglage),
die Sie zur Höhe des Grundstücks führt;
von hier genießen Sie eine WUNDERSCHÖNE AUSSICHT,
die Ruhe und eine Traumlage!

DETAILLIERTE INFOS.
Grundstücksfläche 550 m2
- Bauzone
- Wohn.- oder Ferienresidenz; ja (möglich auf Anfrage)
- mögliche Bestandsarbeiten: R 2
- Ausgabemenge: 0,4
- Grünfläche: Mindest 40%
- Höhe: 3 m
- Maximale Höhe beim Abtransport: 7,5 m
- Erste Höhe: 9,5 m
- Nutzfläche: ca. 220 m2

Inhalt:
Miteigentum - Parzelle 1417
Anteil E von 1/18 (Straßenparzelle)

Eine IDEALE Möglichkeit, ein Zuhause
nach Ihren Wünschen zu realisieren.

HIER WIRD IHR TRAUM WIRKLICHKEIT !

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen
oder für eine Besichtigung.

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