Terrain constructible à vendre - 6934 Bioggio

Terrain constructible à Bioggio, avec un permis de construire préliminaire ordinaire pour la réalisation de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée.

Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale exploitable de SUL de 971 m².

Au sous-sol de l'un des deux bâtiments, il est possible de réaliser le garage et d'autres places de parking peuvent être créées dans la zone extérieure.

Les principales données de planification du terrain sont les suivantes :

• indice d'exploitation : 0,5
• surface verte minimale : 40 %
• hauteur maximale : 8,50 m
• distance minimale entre les bâtiments : 8 m
• distance des limites privées : 4 m
• indice d'occupation : 40 %

Le terrain se trouve dans une zone verdoyante et tranquille, cependant, il est à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose de tous les principaux services tels que des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés.

MESURES

Terrain : 1 942 m²

Ref. : V-BS-BIO-BAS