Terrain constructible à vendre - 6927 Agra

Zone résidentielle R | Projet préliminaire approuvé | Terrain en pente avec vue dégagée.
La parcelle se trouve dans un quartier calme et de haute qualité, bien desservi et immergé dans un environnement naturel avec vue panoramique. Écoles, magasins et connexions (autoroute, bus, aéroport) sont accessibles en quelques minutes.
Un projet préliminaire approuvé est disponible pour la construction d'une villa unifamiliale moderne avec garage souterrain, trois étages hors sol et un concept de vie spacieux et lumineux. Le gros œuvre du sous-sol a déjà été réalisé, mais il pourrait ne plus être utilisable. Le projet peut être réactivé ou complètement retravaillé selon les réglementations de construction actuelles.
Points forts :
Zone résidentielle R (Art. 54 NAPR), utilisation flexible
Surface constructible : env. 631 m²
Indice d'exploitation : 0,5
Hauteur maximale du bâtiment : 12,5 m
Surface verte minimale : 40 %
Projet proposé avec 4 niveaux d'habitation et garage souterrain
Une opportunité idéale pour les concepteurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser une résidence de prestige dans un emplacement privilégié.
Résidence principale
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Zone résidentielle R | Projet préliminaire approuvé | Emplacement en pente avec vue dégagée
La parcelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé, un quartier calme et de haute qualité avec une bonne accessibilité, de belles vues et un environnement naturel. Écoles, commerces et accès au réseau de transport (autoroute, bus, aéroport) sont accessibles en quelques minutes.
Pour la propriété, il existe un projet préliminaire approuvé pour une maison unifamiliale moderne avec garage souterrain, 3 étages hors sol et un concept de vie spacieux. Le gros œuvre existant du sous-sol peut ne plus être utilisable. La réactivation du projet précédent ou sa réaménagement est possible selon les réglementations de construction actuelles.
Points forts :
• Zone résidentielle R (Art. 54 NAPR), utilisation polyvalente
• Surface constructible : env. 631 m²
• Indice d'exploitation : 0,5
• Hauteur maximale du bâtiment : 12,5 m
• Surface verte minimale : 40 %
• Projet proposé avec 4 niveaux d'habitation y compris garage souterrain
Une propriété idéale pour les planificateurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel de haute qualité dans un emplacement privilégié.
Résidence principale
www.immobykathleen.ch