Terrain constructible à vendre - 6925 Gentilino

À Gentilino, dans une zone résidentielle prestigieuse et à seulement 4 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un vaste terrain de 2'004 m², situé dans un endroit calme et privé, avec un accès limité aux seuls résidents et personnes autorisées. La propriété se trouve dans un contexte exclusif de villas et de maisons, offre une vue panoramique à 180° et bénéficie d'une excellente exposition au soleil.

Plan Réglementaire - Zone R : la zone est destinée à des bâtiments résidentiels, hôteliers, administratifs, commerciaux et récréatifs, à condition qu'ils ne soient pas dérangeants.

[b]Caractéristiques du terrain :[/b]

Indice d'exploitation : 0,5
Indice d'occupation : 30%
Hauteur maximale (sommet du toit) : 10,50 m
Hauteur maximale (faîtage) : 12,50 m
Distance minimale de la limite : 4,00 m
Distance minimale entre les bâtiments : 8,00 m
Surface verte minimale : 40%

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un contexte résidentiel exclusif, à quelques pas des principaux services et près du cœur de Lugano.