Bauland zu verkaufen - 6925 Gentilino

In Gentilino, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein großes Grundstück von 2.004 m² zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen und privaten Lage befindet, mit Zugang, der nur für Anwohner und autorisierte Personen beschränkt ist. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Umfeld von Villen und Häusern, bietet einen 180° Panoramablick und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Bebauungsplan - Zone R: Das Gebiet ist für Wohn-, Hotel-, Verwaltungs-, Handels- und Freizeiteinrichtungen vorgesehen, sofern sie nicht störend sind.

[b]Eigenschaften des Grundstücks:[/b]

Ausnutzungsindex: 0,5
Belegungsindex: 30%
Maximale Höhe (Dachfirst): 10,50 m
Maximale Höhe (First): 12,50 m
Minimale Entfernung zur Grenze: 4,00 m
Minimale Entfernung zwischen Gebäuden: 8,00 m
Minimale Grünfläche: 40%

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Wohnkontext suchen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und in der Nähe des Zentrums von Lugano entfernt.