Terrain industriel à vendre - 6830 Chiasso

Dans un emplacement central et pratique, au milieu d'un quartier résidentiel en pleine évolution, nous proposons exclusivement à la vente un terrain prêt à bâtir avec de bonnes perspectives de développement. Contexte avec une demande croissante d'appartements de taille moyenne à petite, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des services.

Caractéristiques :

• Indice d'utilisation : 1,5
• Surface de plancher brute réalisable (SPG) d'environ 1'000 m²
• Hauteur constructible jusqu'à 16,5 m
• Distance aux limites : 6 m
• Surface verte minimale : 30%
• CHF/m² SPG : 893 CHF/m²

Actuellement, le terrain abrite une maison unifamiliale qui peut être remplacée par un nouveau bâtiment qui exploite pleinement le potentiel du site. Idéal pour la construction d'un immeuble moderne avec la possibilité de construire jusqu'à 5 étages (éventuellement 6). Environ 1'000 m² de surface habitable, plus de 10-12 unités résidentielles peuvent être réalisées. Une occasion idéale pour les investisseurs ou les promoteurs de projets intéressés par le développement d'un projet immobilier avec des bases de marché solides.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.
Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.