Terrain constructible à vendre - 6828 Balerna

Nous proposons un terrain constructible intéressant situé dans un quartier résidentiel et calme, près du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement dans un endroit serein et bien connecté.

Pour répondre aux différents besoins des acheteurs potentiels, cette zone peut être divisée et achetée en différentes configurations, avec un achat minimum de 350 m². De plus, en cas de division, il est possible que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec une route d'accès depuis la route principale, sans frais supplémentaires pour l'acheteur.

Caractéristiques du terrain (divisible, avec un achat minimum de 350 m²)
Superficie : env. 1'000 m²
Prix : 760 CHF/m²

La parcelle d'env. 1'000 m² a les paramètres suivants :

indice d'exploitation maximum 0.4
indice d'occupation maximum 35%
nombre maximum d'étages habitables 3
hauteur maximale des bâtiments 11.0 m
distance des limites de terrain privé 4.00 m

Le terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités pour ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare FFS et une variété de restaurants et de bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est stratégiquement situé, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison ainsi que pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement.

Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.