Bauland zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten ein interessantes Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Zentrum von Balerna, an. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonnenausrichtung und ist perfekt für diejenigen, die in einem ruhigen und gut angebundenen Standort investieren möchten.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht zu werden, kann dieses Gebiet aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 350 m². Darüber hinaus besteht im Falle einer Teilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Urbanisierung des Gebiets übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.

Eigenschaften des Grundstücks (teilbar, mit einem Mindestkauf von 350 m²)
Fläche: ca. 1.000 m²
Preis: 760 CHF/m²

Das Grundstück von ca. 1.000 m² hat folgende Parameter:

maximaler Ausnutzungsindex 0,4
maximaler Belegungsindex 35%
maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3
maximale Gebäudehöhe 11,0 m
Abstand zu Grenzen von privatem Grundstück 4,00 m

Das Grundstück befindet sich in einer Gemeinde, die allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ihre Bewohner bietet: Postamt, Genossenschaft, Schulen, Kirche, FFS-Bahnhof und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser vollständigen Infrastruktur befindet sich das Grundstück in einer strategisch günstigen Lage, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, sowie für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie uns unverbindlich unter +41 91 210 40 40 an.

N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.