Terrain constructible à vendre - 6828 Balerna

Nous proposons un terrain constructible intéressant situé dans un quartier résidentiel calme, près du centre de Balerna. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement dans un endroit paisible et bien desservi.

Pour répondre aux différents besoins des acheteurs potentiels, cette zone peut être divisée et achetée en différentes configurations, avec un minimum d'achat de 350 m². De plus, en cas de division, il est possible que le vendeur prenne en charge l'urbanisation de la zone, avec une route d'accès depuis la voie principale, sans frais supplémentaires pour l'acheteur.

Caractéristiques du terrain (divisible, avec un minimum d'achat de 350 m²)
Superficie : env. 1 000 m²
Prix : 760 CHF/m²

La parcelle d'environ 1 000 m² a les paramètres suivants :

coefficient d'utilisation maximal 0,4
coefficient d'occupation maximal 35 %
nombre maximal d'étages habitables 3
hauteur maximale des bâtiments 11,0 m
distance des limites du fond privé 4,00 m

Le terrain est situé dans une commune qui offre tous les principaux services et commodités à ses résidents : bureau de poste, coopérative, écoles, église, gare CFF et une variété de restaurants et de bars. Grâce à cette infrastructure complète, le terrain est situé dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison ou pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement.

Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.