Bauland zu verkaufen - 6828 Balerna

Wir bieten ein interessantes Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Balerna an. Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und ist perfekt für diejenigen, die eine Investition in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Kaufinteressenten gerecht zu werden, kann dieses Gebiet aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen mit einer Mindestkaufmenge von 350 m² erworben werden. Darüber hinaus besteht im Falle einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Gebiets mit einer Zufahrtsstraße von der Hauptverkehrsstraße übernimmt, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.

Eigenschaften des Grundstücks (teilbar, Mindestkaufmenge 350 m²)
Fläche: ca. 1'000 m²
Preis: 760 CHF/m²

Das ca. 1'000 m² große Grundstück hat folgende Parameter:

maximale Ausnutzungsziffer 0,4
maximale Überbauungsziffer 35 %
maximale Anzahl bewohnbarer Geschosse 3
maximale Gebäudehöhe 11,0 m
Abstand von den Grundstücksgrenzen im hinteren Bereich 4,00 m

Das Grundstück befindet sich in einer Gemeinde, die ihren Einwohnern alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet: Postamt, Genossenschaft, Schulen, Kirche, FFS-Bahnhof und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser vollständigen Infrastruktur befindet sich das Grundstück in einer strategischen Lage, ideal sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Haus bauen möchten, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie uns unverbindlich unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.