Terrain constructible à vendre - 6821 Rovio

Terrain constructible de 1'882 m², en position panoramique et ensoleillée à Rovio, dans l'une des zones les plus appréciées pour sa tranquillité, son exposition et son cadre naturel.
Avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, ce terrain représente une rare opportunité pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un terrain pour un projet résidentiel de haut niveau.

Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : 1'882 m²
- Zone constructible résidentielle (R2)
- Exposition idéale au sud avec soleil toute la journée
- Vue sur le lac à couper le souffle et cadre naturel de prestige
- Accès facile et services de base à proximité
- Excellents paramètres de construction, avec possibilité de développer des projets résidentiels sur plusieurs unités.

Possibilités de développement :
Le terrain est propice à la réalisation de :
- Villas unifamiliales ou bifamiliales
- Petits complexes résidentiels de standing moyen-haut
- Projets en contiguïté (plurifamilial) dans le respect de la réglementation locale

Pourquoi investir à Rovio :
- Cadre tranquille, immergé dans la verdure et à quelques minutes de Lugano, Mendrisio et de la frontière italienne
- Fort potentiel de valorisation pour les biens avec vue sur le lac
- Idéal pour des projets destinés à la résidence principale
- Parfaite combinaison entre intimité, nature et accessibilité