Terrain commercial à vendre - 6745 Giornico

À Giornico, dans un emplacement ensoleillé et verdoyant, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible plat et facilement accessible en zone R2.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec vue sur une végétation luxuriante et dans un environnement paisible où la nature fait partie de votre quotidien.
La magnifique piscine naturelle formée par la rivière qui borde le terrain est idéale pour des moments de détente et de divertissement, vous offrant la possibilité de profiter d'une baignade rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. Non seulement un lieu de résidence, mais un véritable havre de paix qui vous permettra de réunir famille et amis en plein air, entourés d'un paysage époustouflant.
Imaginez vos enfants allant à l'école à pied en toute tranquillité, imaginez-les jouer heureux loin du trafic au cœur de la nature. Ne cherchez plus, c'est l'endroit idéal pour vous.

Le terrain de 6991 m² se compose d'une partie boisée et d'une partie constructible de 1050 m², plane et idéale pour la construction d'une ou deux unités résidentielles.

Les valeurs constructives sont les suivantes :

- Indice de constructibilité de 30 %
- Indice d'utilisation de 0,3
- Hauteur maximale du bâtiment jusqu'à 7,5 mètres

Il en résulte donc une surface utile brute constructible de 312 m².

Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement, vous offrant un conseil personnalisé ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement cette occasion exceptionnelle. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail : immoglobalswiss.ch