Terrain constructible à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, à Limat
Région: Bleniotal
Superficie du terrain: 527m2
Zone: R3
Coefficient d'utilisation: 0,5
Coefficient de construction: 30 %
Hauteur maximale au faîte du toit: 9 m
Distance minimale aux limites: 3 m
Distance minimale entre les bâtiments: 6 m
Servitudes: non
Accès: direct
Situation: très ensoleillée et calme
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Comprovasco
Achats: à Aquila, Olivone, Dongio
Transports publics: 300m
Distance à la ville la plus proche: 38km
Distance autoroute: 17km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, avec une belle vue dans la vallée de Blenio, commune de Ponto Valentino.

La parcelle de 527 m2 se trouve en zone R3. Le coefficient d'utilisation est de 0,5, l'occupation de 30 % et la hauteur maximale de 9 m. Tous les accès sont à la limite du terrain. Il n'y a pas de servitudes.

De tous les côtés, on profite d'une belle vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

Partout autour, de belles randonnées à pied ou à vélo peuvent être entreprises. En hiver, cette zone est un véritable paradis pour les amateurs de ski. La station de ski de Nova Nara à Leontica se trouve à 10 minutes de la maison. La station de ski de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes. Une nouvelle station thermale est en construction à Acquarossa.

La propriété est facilement accessible en voiture même en hiver. L'arrêt de bus se trouve à proximité, en haut du village. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en 20 minutes, Lugano et Locarno avec leurs lacs en 50 minutes. Les écoles sont à Comproasco. Les magasins sont à Dongio, Aquila et Olivone. Un hôpital cantonal (EOC) se trouve à Acquarossa.

En vente à Fr. 140?000.-- par parcelle, les parcelles n° 921 et 923.

Points forts

situation très calme et ensoleillée
belle vue sur les montagnes
grand terrain
nombreuses randonnées
bon accès et transports publics
utilisation élevée et terrains sans servitudes