Terrain constructible à vendre - 6655 Intragna

6655 Intragna

Région: locarnese, centovalli, pedemonte
Superficie du terrain: environ 530 m2
Coefficient d'utilisation: 0,5
Coefficient de construction: 35 %
Résidence secondaire: non
Hauteur de construction jusqu'au sous-toit: 9 m
Servitudes: aucune
Stationnement: oui, 6 en face de la ligne de chemin de fer
Situation: centrale, calme et ensoleillée
Vue: oui sur les montagnes
Achats: oui à Intragna, Verscio et Losone
Transports publics: train à 10 m
Distance à la ville la plus proche: 10 km
Distance à l'autoroute: 20 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit calme, ensoleillé et avec vue, en face de la ligne de chemin de fer des Centovalli à Intragna, Pedemonte. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.

Le terrain à bâtir de 530 m2 se trouve dans la zone de construction R2 à deux étages avec un coefficient d'utilisation de 0,5 et un coefficient de construction de 35 %. La hauteur de construction jusqu'au sous-toit est de 9 m. La distance de la limite est de 3 m et de 6 m des bâtiments existants. Le terrain n'a pas d'accès direct à la route, mais 6 places de stationnement sont disponibles (trois d'entre elles dans des garages simples). Le prix pour les 6 places de stationnement est de Fr. 70 000.-- en plus.
Il n'y a aucune obligation d'artisans ou d'architectes. Sur le terrain, il est possible de construire une grande maison ou deux maisons individuelles.

Avec le train des Centovalli, on atteint Locarno en 30 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à 35 minutes en voiture. Dans le village, il y a un magasin et des écoles.

Points forts

emplacement central, calme et ensoleillé avec vue
bel environnement
connexion directe aux transports publics à seulement 10 m environ