Terrain constructible à vendre - 6597 Agarone

Emplacement | Environnement

Emplacement : Agarone, Via Agarone
Région : Locarno
Superficie du terrain : environ 1100 m2
Coefficient d'utilisation : 0,3
Coefficient de construction : 30%
Hauteur de construction : 7,5 m
Zone : R2
Connexions : toutes disponibles
Servitudes : aucune
Emplacement : très ensoleillé, en pente
Vue : belle vue sur la vallée
Écoles : oui
Commodités : environ 700 m
Transports publics : environ 100 m
Distance à la ville la plus proche : environ 4 km
Distance à l'autoroute : environ 16 km

Description

Ce terrain constructible d'environ 1100 m² est situé dans un emplacement en pente très ensoleillé et calme, à deux kilomètres au-dessus de Gerra Piano à Agarone à 375 m d'altitude sur la Via Agarone.
Le terrain est situé dans une zone avec une hauteur de bâtiment de deux étages. Le coefficient d'utilisation est de 0,3 et la constructibilité est de 30%, avec une hauteur de construction maximale autorisée de 7,5 m. Le terrain est proche des connexions d'eau, d'électricité et d'égouts. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes.
Une belle vue s'étend sur le lac Majeur et la Riviera del Gambarogno avec les villages et les chaînes de montagnes de l'autre côté du lac.
La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à environ 100 m du terrain. Une route d'accès et des places de stationnement peuvent être créées depuis Costa Dentro. Le bus de ville de Locarno circule jusqu'à minuit. Le trajet vers la ville de Locarno et vers Ascona ainsi que vers l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 15 minutes. Les écoles et les commodités se trouvent à Gerra Piano. Un grand centre commercial est situé en dessous à Riazzino.

Points forts

emplacement très ensoleillé et central
belle vue
Servitudes aucune
Connexions disponibles