Terrain constructible à vendre - 6525 Gnosca

Nella campagna di Gnosca, vendo terreno edificabile in zona "residenziale estensiva R2".

È possibile l'edificazione di una grande casa monofamiliare con una SUL di mq 180, più cantine, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ideale per una famiglia.
A pochi passi i mezzi pubblici e la scuola materna ed elementare.

I limiti di piano regolatore (art. 50 NAPR) sono i seguenti:

• Indice sfruttamento (IS): 0.4
• Indice occupazione (IO): 30%
• Altezza massima: 7.5 m
• Altezza al colmo: 10m

È possibile acquistare anche una casa di 5 1/2 loc. in una particella di terreno confinante per fr. 925'000.00