Terrain constructible à vendre - 6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor
Région: Bellinzona
Superficie du terrain: env. 1055m2
Indice d'exploitation: 0,6
Coefficient d'occupation: 40%
Zone: R2
Surface verte minimale: 30%
Hauteur maximale: 7m
Distance de la route: 4,00 m
Distance de la limite: 3,00 m
Accès: facile depuis la route en bas
Emplacement: dans le village
Écoles: oui
Commodités: oui
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 2 km
Distance de l'autoroute: 7 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé au centre de Giubiasco, à la frontière de Bellinzona, sur la Via Monte Tabor, dans un bel emplacement avec vue.

Le terrain a une superficie d'environ 1055 m2. Cela permet la construction d'une ou deux maisons unifamiliales ou bifamiliales. L'indice d'exploitation est de 0,6, le coefficient d'occupation de 40 % et une surface verte minimale de 30 %. La hauteur est de 7 m au faîte et de 9 m au sommet. La distance minimale aux limites est de 3 m. Le terrain est entièrement raccordé à l'eau, à l'électricité, aux égouts et au gaz. Il n'y a pas d'obligations de travaux ou d'architecture.

Du terrain, on profite d'une belle vue sur la plaine de Magadino, sur les pentes environnantes et sur les châteaux de Bellinzona.


Le terrain est facilement accessible en voiture par une petite route. À environ 100 mètres, se trouve l'arrêt de bus et la ville de Bellinzona est à moins de 2 km. Dans le village, il y a des écoles et de nombreux magasins.

Points forts

Emplacement central dans le cœur du village avec belle vue
Construction de maisons unifamiliales et bifamiliales possible
Proximité des écoles et des commodités
seulement 2 km de la ville de Bellinzona