Terrain constructible à vendre - 6512 Giubiasco

Ardesse : 6512 Giubiasco, Via Loro 31
Région : Bellinzone / Vallée Morobbia
Type de propriété : Terrain constructible 1705m2
Zone de construction : R2
Coefficient d'utilisation : 0.5
Coefficient de construction : 40 %
Hauteur de construction jusqu'au toit : 7.50 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 9.50 m
Servitudes : aucune
Parkings : oui
Emplacement : dans un endroit calme et ensoleillé avec vue
Vue : oui
Écoles : oui
Commodités : Giubiasco
Transports publics : 100 mètres
Distance à l'autoroute : 4 km

Description

Ce terrain constructible est situé dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Giubiasco, Via Loro 31.

Le terrain de 1705 m2 est situé dans la zone de construction intensive R2. L'utilisation est de 0.5 et le coefficient de construction est de 40 %. La hauteur maximale de construction jusqu'au toit est de 7.5 m et jusqu'au faîte 9.5 m. Tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et le gaz sont à proximité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles et non loin du centre du village de Giubiasco.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes, les nombreuses villas environnantes et la plaine de Magadino.

La propriété est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzone-Sud prend cinq minutes. L'arrêt de bus postal est à 100 m. La ville de Bellinzone est à 4 km. Les écoles et les commerces se trouvent à Giubiasco et Bellinzone.

Points forts

emplacement ensoleillé et calme avec vue
proche de Bellinzone
bon terrain à bâtir
bonnes connexions de transport