Terrain constructible à vendre - 6354 Vitznau

Le bien à vendre est situé au-dessus de la limite de brouillard à environ 900 mètres d'altitude dans la zone de loisirs sans voiture sur la Rigi, la 'Reine des Montagnes', dans un environnement naturel unique dans le canton de Lucerne.

L'accessibilité est assurée par un train à crémaillère historique en Europe depuis les parkings associés sur le bord du lac avec un trajet de 15 minutes.

L'emplacement est idéal pour la réalisation d'un 'Health Retreat' axé sur la médecine complémentaire, par exemple en combinaison avec la réhabilitation (concept d'exploitation disponible), comme un hôtel, un centre de congrès et de formation ou d'autres utilisations dans la zone touristique (pas de résidences secondaires).

Autres points forts en un coup d'œil :

• Grand terrain de 16 395 m2 avec propriété

• Surface de plancher réalisable : env. 7 930 m2

• Développement possible : env. 23 350 m3

• Solution pour la logistique de transport pour la réalisation disponible

• Capacité de réalisation du projet confirmée depuis 2023 par l'approbation du plan de conception dans la zone touristique

• Accord des associations de protection de l'environnement et de la nature ainsi que de la Commission fédérale ENHK depuis 2022

• Projet préliminaire détaillé par un cabinet d'architecture renommé

Le pittoresque village de Vitznau est situé sur la Riviera lucernoise, niché entre le versant sud de la Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. Ce lieu, au cœur de la Suisse, a préservé son propre charme et impressionne par son climat méditerranéen ainsi qu'un taux d'imposition attractif. Vous pouvez vous attendre à un village cosmopolite dans un emplacement inégalé. Le trajet vers Vitznau le long du romantique lac des Quatre-Cantons est d'une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pouvez profiter d'une nature intacte avec d'innombrables possibilités d'activités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Ici, loin de l'agitation, on peut bien vivre et se détendre. En résumé, Vitznau est un petit paradis, comme on en trouve rarement.

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