Terrain constructible à vendre - 5704 Egliswil

Egliswil est juste !

Un village rural, charmant et ouvert pour vivre et travailler, niché dans le doux paysage vallonné à la lisière du vaste lac d'Aargau.

Dans cet emplacement extraordinairement beau, calme et contemplatif, Egliswil est aujourd'hui le foyer d'environ 1 500 habitants. Jeunes et moins jeunes apprécient la coexistence paisible du village, notre large et active vie associative, notre <>, école primaire innovante et les possibilités de loisirs, de sport et de détente dans un environnement pittoresque.

La parcelle numéro 973 est située sur un terrain en pente à la sortie du village en direction de Seengen.
D'ici, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et avoir une vue dégagée sur les terrains voisins et, par temps clair, même jusqu'aux montagnes.

Les zones résidentielles W2, nouvellement W2H, servent principalement à l'habitation. Les entreprises et services non perturbateurs sont également autorisés.
Le plan d'occupation actuel est également en cours de révision dans la commune d'Egliswil et a été soumis au canton pour un examen final.
On s'attend à ce que l'année prochaine, lors de l'une des deux assemblées communales, le nouveau plan d'occupation puisse être présenté au souverain pour approbation.

Sur Internet, vous pouvez comparer directement les modifications de la nouvelle proposition contemporaine avec l'ancienne formulation, mais toujours actuelle, du plan d'occupation.

Nous vous recommandons d'aligner votre planification sur les prochaines nouvelles réglementations de construction et d'utilisation.

Il est également toujours conseillé de contacter les autorités avec une première étude de faisabilité.


Type de bien : Résidentiel
Rue : Eichholzstrasse
Spécialités :
Pas d'obligation architecturale
Terrain en pente avec une belle vue
Développé
Taille de la parcelle : 1674 m2
Zone : W2
Coefficient d'utilisation AZ : 0,45
Distance de la limite petite / grande : 4m / 6m
Hauteur du bâtiment / hauteur de faîtage : 9,8m / 12,8m
Ensoleillé : Oui
Distance des écoles : 0,87 km
Distance de la maternelle : 0,65 km
Distance des commerces : 0,58 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,4 km
Distance de la gare : 3,1 km
Distance de l'autoroute : 9,4 km
Distance de l'aéroport : 47 km


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