Terrain constructible à vendre - 5704 Egliswil

Egliswil est vraiment parfait!

Un village rural, charmant et ouvert pour vivre et travailler, niché dans le paysage vallonné doux à la lisière de la vaste vallée du lac d'Aargau.

Dans cet endroit extraordinairement beau, calme et contemplatif, Egliswil est aujourd'hui le foyer d'environ 1 500 habitants. Jeunes et moins jeunes apprécient la coexistence tranquille du village, notre vie associative large et active, notre <>, école primaire innovante et les possibilités de loisirs, de sport et de détente dans un environnement pittoresque.

La parcelle numéro 973 est située sur un terrain en pente à la sortie du village en direction de Seengen.
D'ici, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et avoir une vue dégagée sur le terrain voisin et, par beau temps, même jusqu'aux montagnes.

Les zones résidentielles W2, nouvellement W2H, servent principalement à l'habitation. Les entreprises et services non intrusifs sont également autorisés.
Le plan de zonage actuel est également en cours de révision dans la commune d'Egliswil et a été soumis au canton pour un examen final.
On s'attend à ce que le nouveau plan de zonage soit présenté à l'électorat pour approbation lors de l'une des deux prochaines assemblées municipales l'année prochaine.

Sur Internet, vous pouvez comparer directement les modifications de la nouvelle proposition moderne avec l'ancienne formulation, mais toujours actuelle, du plan de zonage.

Nous vous recommandons d'aligner votre planification sur les prochaines nouvelles réglementations de construction et d'utilisation.

Il est également toujours conseillé de contacter les autorités avec une première étude de faisabilité.


Type de propriété : Résidentiel
Rue : Eichholzstrasse
Caractéristiques :
Pas d'obligation architecturale
Terrain en pente avec une belle vue
Développé
Taille de la parcelle : 1674 m2
Zone : W2
Coefficient d'utilisation AZ : 0,45
Distance de la limite petite / grande : 4m / 6m
Hauteur du bâtiment / hauteur de faîtage : 9,8m / 12,8m
Ensoleillé : Oui
Dist. Écoles : 0,87 km
Dist. Maternelle : 0,65 km
Dist. Commodités : 0,58 km
Dist. Bus : 0,4 km
Dist. Gare : 3,1 km
Dist. Autoroute : 9,4 km
Dist. Aéroport : 47 km


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