Terrain constructible à vendre - 5312 Döttingen

À vendre, un terrain entièrement viabilisé d'une superficie de 776 m² dans la commune prisée de Döttingen AG. La parcelle est située en zone résidentielle 2 avec un coefficient d'utilisation de 0,45 et convient idéalement à la construction d'une maison unifamiliale plus grande ou d'un petit immeuble multifamilial.

Une étude de faisabilité est déjà disponible – sans obligation architecturale – et vous offre une base solide pour la planification de votre projet. La forme rectangulaire de la parcelle facilite une utilisation efficace de l'espace.

Le terrain est situé dans un endroit calme, dans un quartier bien entretenu, avec de courtes distances vers les écoles et un bon accès aux commerces ainsi qu'aux transports publics. La commune de Döttingen se distingue par une excellente infrastructure, une bonne accessibilité et une haute qualité de vie – nichée entre l'Aare, les vignobles et l'Achenberg.

Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement résidentiel attractif – Quartier calme à proximité des écoles, de la nature et du centre
• Optimalement viabilisé – Parcelle rectangulaire de 776 m²
• Potentiel tourné vers l'avenir – Convient pour des maisons unifamiliales ou multifamiliales
• Pas d'obligation architecturale – Conception de projet libre sur la base de l'étude de faisabilité
• Forte connexion – À 15 minutes en train de Baden, 35 minutes de Zurich

Ce terrain allie qualité d'emplacement, flexibilité dans le développement et fort potentiel de développement – idéal pour les constructeurs privés ou les investisseurs.

Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Vous souhaitez commercialiser un bien vous-même ? Nous convainquons avec des conditions justes et transparentes !