Terrain constructible à vendre - 8645 Jona, Schachenstrasse 52

Terrain constructible attrayant près du centre
Souhaitez-vous réaliser votre rêve d'une maison à vous à Rapperwil-Jona ? Nous vendons un terrain constructible très bien situé sur la Schachenstrasse à Jona, avec une bonne orientation et ensoleillement.

Emplacement
Ce terrain unique se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial sur la Schachenstrasse à Jona. L'emplacement se distingue par une excellente infrastructure ! Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes ou se trouvent même juste devant votre porte. De plus, la proximité du lac de Zurich et des zones de loisirs locales offre les meilleures conditions pour une qualité de vie élevée. Grâce à l'orientation sud, le terrain est optimalement ensoleillé et offre des conditions idéales pour une maison résidentielle baignée de lumière.

Règlement de construction
La parcelle n° 2691J comprend un total de 668 m² et se situe dans la zone résidentielle W2c. Elle est soumise aux règlements de construction suivants :

• Max. 2 étages complets
• Coefficient d'utilisation : 0,5 (50 %)
• Hauteur maximale du bâtiment : 8,0 m
• Hauteur maximale du faîte : 12,0 m
• Grande distance de limite : 7,5 m
• Petite distance de limite : 5,0 m

Selon l'extrait actuel du registre foncier, l'utilisation de la parcelle n° 2691J est grevée de 36 m². Ainsi, un total de 298 m² de surface de plancher brute est disponible pour un projet de nouvelle construction.

Développement
Le terrain est bien desservi par la route via la Schachenstrasse (route communale de 1ère classe). Toutes les lignes de services nécessaires sont également disponibles sur place.

Processus de vente
Ce terrain constructible sera vendu au plus offrant, et le prix d'achat minimum est de 1'500'000 CHF.--.

Le terrain est vendu sans obligation architecturale.

Visites, questions, contact
Le terrain peut être visité sur place à tout moment. Nous sommes également à votre disposition pour toute question à tout moment. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.