Terrain constructible à vendre - 8645 Jona, Schachenstrasse 52

Attraktive Bauland-Parzelle in Zentrumsnähe
Möchten Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Rapperwil-Jona verwirklichen? Wir verkaufen an der Schachenstrasse in Jona eine sehr zentral gelegene Bauland-Parzelle mit guter Ausrichtung und Besonnung.

Lage
Dieses einmalige Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an der Schachenstrasse in Jona. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar oder befinden sich sogar unmittelbar vor der Haustüre. Zudem bietet die Nähe zum Zürichsee und den Naherholungsgebieten beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Dank der Südausrichtung ist das Grundstück optimal besonnt und bietet ideale Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Wohnhaus.

Bauvorschriften
Die Parzelle Nr. 2691J umfasst total 668 m² und liegt in der Wohnzone W2c. Sie unterliegt folgenden Bauvorschriften:

• Max. 2 Vollgeschosse
• Ausnützungsziffer: 0,5 (50 %)
• Max. Gebäudehöhe: 8,0 m
• Max. Firsthöhe: 12,0 m
• Grosser Grenzabstand: 7,5 m
• Kleiner Grenzabstand: 5,0 m

Gemäss aktuellem Grundbuchauszug ist die Ausnützung der Parzelle Nr. 2691J um 36 m² belastet. Somit steht Ihnen für ein Neubau-Projekt total 298 m² Bruttogeschossfläche zur Verfügung.

Erschliessung
Das Grundstück ist verkehrstechnisch über die Schachenstrasse (Gemeindestrasse 1. Klasse) bestens erschlossen. Ebenfalls sind sämtliche notwendigen Werkleitungen vor Ort vorhanden.

Ablauf des Verkaufs-Prozesses
Diese Bauland-Parzelle wird an die Meistbietende resp. den Meistbietenden verkauft und der Mindestkaufpreis beträgt Fr. 1'500'000.--.

Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung verkauft.

Besichtigungen, Fragen, Kontakt
Das Grundstück kann jederzeit vor Ort besichtigt werden. Ebenfalls stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.