Terrain constructible à vendre - 4112 Bättwil

Description

Dans la charmante commune de Flüh dans le canton de Soleure, un terrain de construction attrayant avec un potentiel divers vous attend. Le terrain s'étend sur une superficie de 1231 m² et se situe dans une zone résidentielle privilégiée. Un bâtiment existant, loué, est déjà présent – idéal comme solution temporaire ou pour l'intégration dans votre nouveau projet de construction.

Informations sur la propriété :

• Superficie : 1231 m²
• Zone de construction : W2b
• Coefficient d'utilisation : 0,4, ce qui donne environ 492,4 m² de
• surface de plancher brute possible
• Hauteur de bâtiment autorisée : 7 m
• Hauteur de faîtage maximale : 9,5 m
• Forme de toit prescrite : toit à deux versants avec une pente minimale de 25°
• Surface verte minimale : 40%

Ajustement de zone prévu l'année prochaine - distances de limite réduites et valeurs AZ optimisées possibles.

Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété :

• Emplacement ensoleillé
• Quartier résidentiel calme
• Infrastructure existante
• Bâtiment existant : actuellement loué, utilisation par accord

Profitez de cette occasion pour sécuriser un terrain avec potentiel près de Bâle. Que ce soit comme investissement ou pour réaliser votre propre projet de logement – de nombreuses perspectives s'offrent à vous.